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中共十八大以来，习近平多次赴上海考察调研，每一次都在重要时间节点对上海发展作出重要部署。今次考察，从中国式现代化到改革开放，从“五个中心”到国家重大战略，释放出重要信号。其中透过三个“关键”，外界可以更好读懂习近平此次上海之行。

27日，厦门市场监管部门在鼓浪屿召开家庭旅馆退订纠纷合同合规指导会，发布《鼓浪屿家庭旅馆商家协会退订纠纷处置规则》，紧扣住宿纠纷中最受关注也最难解决的焦点问题，旨在通过提倡和推广订立更有利于消费者的合同条款和双方都满意的规则内容，在源头上消减矛盾，减少发生纠纷的可能，从而促进交易、保护消费者权益，也降低后续行政管理和处置纠纷的成本。

曾刚表示，中国经济在全球化当中占比非常高，经济高度融入全球，金融也应高度融入全球，要和实体经济发展相匹配。中国要提升金融体系的竞争力，让更多的外国投资人分享到中国经济增长红利，必须着力推进金融高水平开放，才能在真正意义上提高中国金融竞争力，提高国家核心竞争力。

目前来看，“认房不认贷”主要利于三类需求，一是“卖一买一”的改善型需求，二是都市圈人口流动频繁产生的需求，三是计划在就业地城市买房的人。从近期调研看，新房访客量、二手房带看量明显增加，此前受“认房又认贷”抑制或因当前政策利好和预期改善带动下的增量需求，开始释放。在新政助推下，因家庭成员增加、老年人口需要换电梯房、房屋功能老化等迫切需要改善住房条件的换房需求，也在增加，这些房屋持有者可能会下调二手房挂牌价，以期待尽快实现换房。

科技创新推动产业深度转型升级。以科技创新推动产业创新，是促进社会生产力跃升的关键。围绕产业链部署创新链、围绕创新链布局产业链，建设现代化产业体系，要求推动传统产业高端化、智能化、绿色化，提高全要素生产率，实现经济效益和生态效益有机统一，也要求培育壮大战略性新兴产业，前瞻性布局未来产业。这将推动产业深度转型升级，加快新质生产力发展。

05-23

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